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一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。 在交易日前，買家須到律師樓簽署正式買賣合約、按揭

對於金融機構而言，信貸評級是進行風險評估的關鍵依據。通過查看借款人的評級分數，金融機構可以更準確地評估其還款能力和違約風險，從而制定更適合的貸款方案。評級較佳的借款人通常能獲得更好的利率和還款條件，而評級較低的借款人可能會面臨更苛刻�